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目前阶段:开工大吉
项目户型:平层
装饰风格:日式
户型面积:87
设计师:设计师
楼盘地址:春和钱塘


工地简介
      客户语录:前路如何未可知,走一步看一步。夕阳下的小区,宁静而从容。
      在8月份的尾巴上,半包施工的装修公司尘埃落定。前后三个多月,其实真正接触的也就4家装修公司。

      最早接触的是SD,因为有邻居是这家的设计师,交房前大家就聊开了,聊户型格局,聊平面布置。后来在19楼的家居大会上见识了SD的阵仗,对这样的营销风格略有抵触,而SD偏爱做全包也与楼主需求不符,出局。

      第二家是邻居推荐的HZ。这家的设计师是聊得不错,对楼主的设计方案理解透彻,从设计到施工都能提出有效的建议,预算总价实惠。邻居家开工比较早,去施工现场看过几次,做工规矩,工人友善认真。楼主已经准备下定签约了,却一直没有收到设计师发出的预算清单,等了一个多月,询问了三次,没有下文……唉,勉强不来,没缘分吧。

      在等待第二家的预算清单期间,楼主的老板接受了ZB的邀约。ZB的工地都是实际进行中的项目,做工蛮好的,但是在聊方案的阶段却不顺利,和设计师始终不在一条线上,楼主虽然是自带设计,但后期施工肯定还需要设计师在现场跟进的,无法互相理解施工会出问题。放弃。

      期待的没有下文,这事情就停顿下来了。楼主的老板又出马了,带着楼主去面试了都都。常规流程下来,楼主的第一印象是无功无过。楼主的老板有点心动,然后楼主犯懒了,让他们试试吧。楼主比较龟毛,设计师吴亮同学也能耐着性子接住,第一关过了。接着,出图、出预算、图审、预算修订,终于签约。鼓掌,撒花。


开工大吉

      入户门的门槛还没有保护起来,回头和项目经理说一下叠几块砖,预防今后搬运材料的小推车进出压坏门槛。
走廊、电梯厅和电梯门都保护到位

 

 


敲墙砌墙阶段

      跟项目经理解释了一下设计思路,徐经理马上拿出卷尺测量、现场做出调整,补上这6cm,厨房的冰箱可以完美地待在它的位置,烟道则完全隐秘在吊顶和墙体里,但,下水管包不进的问题还没解决,最后讨论还是按照30cm包。
      PS:隔天楼主再细看图纸,发现下水管真正包不进的元凶是“餐边柜350mm深”这个坑,但木已成舟,将错就错吧。

      泥工师傅麻利地把刚砌的墙拆除,趁着水泥还没干,把砖刮干净留着继续用。上一张泥工师傅的工作照。

 

 

 


楼主家的泥工师傅是不是又帅又干净又温和?
      因为防水梁也要拆除重新浇筑,另一位师傅出门去买防水剂,没拍到正面,下回补上。
      这两位师傅都和项目经理合作干了十几年了。楼主最喜欢这种长期稳定的工务关系,一呢说明项目经理和师傅的为人都比较靠谱,二呢说明师傅的手艺好、项目经理的单子多。

 

水电阶段
      客户语录:有楼工、严工帮楼主验收确认,楼主安心签字。监理拍了现场照片,回去整理后会给楼主一个备份。
      强电几个小问题:主卧漏了三个插座、有两个开关盒不在同一高度、客厅到阳台有一小段管子扁了、强电箱没贴标签(管子上标了,但封槽后就看不到了)。项目经理一一记下安排电工整改。
      水路没有问题,楼工说了,做防水的时候再来帮楼主把关。

      验收完,楼主和项目经理确认了接下去的施工安排:
      装修公司:水电封槽->泥工进场做浴缸基础,各种包管->地暖安装后回填找平->贴砖
      楼主:水电封槽后预约地暖->包管完成后安排瓷砖测量->地暖安装/瓷砖加工

      徐经理事先整理好了到目前为止有增加或代购材料的清单,逐一给楼主交底。增减项目一阶段一清,后期结算的时候不会扯皮说不清。
      楼主另外交代了油漆阶段的一些事项,徐经理答应回去先做个方案。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

泥工阶段
      设计师、泥工师傅、项目经理,来来来,大家一起来研究研究。

 

 

      接着是水箱。包得要薄要薄要薄!这位师傅的施工经验应该很丰富,吴同学也被他折服,从他考虑的问题提出的建议能看出来,会顾及工种间协调的师傅也是难得。最终确定的包水箱方案如果实施得当,一开始的目标还是可以达成,开心。

 

 

 

 


木工阶段
      阳台吊顶,局部木工板加固。楼主还没想好晾衣服的问题,先预留

 


 

 

 

 

 

 

油漆阶段
      4月29号,项目经理约了公司的监理汪工来做油漆验收和竣工验收,因为第三方的关系,余下的一些水电安装活儿做甩项处理。